Objektbeschreibung
Mitten in einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses schöne, liebevoll erbaute Haus für eine große Familie mit Pferdehaltung.
Ein Einfamilienhaus mit Wow Effekt. Treten Sie ein und staunen Sie.
Von der geräumigen Diele aus öffnen sich sämtliche Türen zu den einzelnen Zimmern und auch eine schöne geschwungene Holztreppe gibt der Diele ihren Ausdruck. Helle und klare Linien ziehen sich durch das ganze Haus. Ein schöner grauer, pflegeleichter Fliesenboden im Dielen und Küchenbereich gibt dem Haus Ruhe und zugleich Gemütlichkeit.
Von der Diele aus kommen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden und hellen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auch das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich.
Eine weitere Tür führt Sie in das Herzstück des Hauses. Es eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Raum, wo sie zur linken eine Glaswand im Loft-Stil sehen, welches Sie in ein wunderschönes Wohnzimmer mit Bodennahen Fenstern und dunklem gemütlichen Laminat einlädt. Hier ist reichlich Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Eine kleine Terrasse gibt die Möglichkeit die Ruhe an sonnigen Abendstunden zu finden.
Zur Rechten Seite befindet sich die Küche. Sie ist hell und klar gegliedert, eine große Küchenzeile bietet viel Platz, um Ihre Lieblingsspeisen vorzubereiten. Der angrenzende Essbereich lässt den Blick in den Garten und zur Terrasse schweifen. Hier genießen Sie ihren Kaffee, Wein und schwungvolle Feiern warten auf Sie.
Im hinteren Teil des Gartens befinden sich die Pferdeboxen mit Platz für 2 Pferde/ Ponys. Heu und Stroh können trocken gelagert werden. Für den nötigen Auslauf sorgt eine sehr große Weide, sowie ein Paddock (Schlechtwetterkoppel). Somit bekommen Ihre Pferde immer genügend Auslauf.
Im Obergeschoß des Hauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Diele mit bodennahen Fenstern und 3 großen Kinderzimmern. Eines davon ist mit einem Balkon ausgestattet. Auch ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich auf dieser Etage.
Energieausweis
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
70,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.10.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ein Haus im Town und Country Stiel, bodennahe Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Erdgeschoß:
Diele, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, 1 Gäste WC und einer Speisekammer.
Schöne Steinfliesen und hochwertiges Laminat wurde als Bodenbelag ausgewählt.
Obergeschoß:
Ein Kinderzimmer mit Balkon , 2 weitere Kinderzimmer und ein komplettes Duschbad, sowie ein Heizungsraum.
Außenbereich:
Ein großer Garten mit Terrasse und Blockhütte, eine wunderschöne Auffahrt, Pferdeboxen mit einer großen Weide. Eine kleine Terrasse am Wohnzimmer.
Lage
Das Haus befindet in Weener.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Apotheken sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto zu erreichen. Der Autobahnzubringer ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten bietet Weener reichlich.
Im Sommer lädt zum Beispiel der Hafen zum Verweilen ein. Fahrradtouren in alle Richtungen lässt Sie die Ortschaften erkunden. Die Dollart-Route ist sehr beliebt. Auch die Pferdeliebhaber kommen nicht zu kurz. Viele Ausflugsziele sind hoch zu Ross möglich. Vereine bieten hier genügend Reitsport und Turniere an.
Sonstiges
Keine zusätzliche Käufercourtage.
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Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die vom Verkäufer / Anbieter gemachten Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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