Neuwertiges Einfamilienhaus nahe der Ems mit schönem Garten

Datenblatt
ImmoNr 2024-153
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 26899
Ort Rhede
Land Deutschland
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksgröße 815 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 369.000 €
Außen-Provision 3,57
Währung
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage zur Ems in Rhede an. Es bietet eine schöne Wohnfläche von ca. 127 m² und eine Grundstücksfläche von 815 m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Kochbereich; die offene Gestaltung bringt viel Licht in den Raum und die moderne Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse im umzäunten Garten. Das Gästezimmer und das Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.
Über eine massive geflieste Treppe kommen Sie ins Obergeschoss und finden dort drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Vollbad und einen Abstellraum.
Die geschmackvolle sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Energieausweis
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 24.07.2033
Endenergiebedarf 99,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Erdgeschoss:
- Küche mit großem Essbereich
- HWR
- Wohnzimmer
- Gästezimmer / Büro
- Diele
- Duschbad

Obergeschoss:
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Flur


Aussenbereich:
- Stellplätze (Carport/Geräteraum möglich)
- Abstellraum
- Terrasse
- Rasenfläche
- Beete
Lage Die Stadt Rhede bietet dir DAS GUTE LEBEN mit urbanen Freizeit- und Kulturangeboten im Ortskern und Naturerlebnissen in der grünen Umgebung. Die rund 19.000 Einwohnerinnen und Einwohner leben in fünf Stadtteilen: dem großen Stadtkern und vier ländlich geprägten Ortsteilen.
Rhede, gelegen an den Ufern der Ems, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und faszinierenden industriellen Aspekten; hier können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Mit seiner natürlichen Schönheit und guter Anbindung an größere Städte ist Rehde ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Alwin Janssen
Herr Alwin Janssen
E-Mail: info@nwfh-immo.de
Tel.: +49 4919299319
Mobil: 01702358867
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